Baur Massiv Haus - Individuelle Architektenhäuser zum Festpreis
Baur Massiv Haus - Individuelle Architektenhäuser zum Festpreis 

So bauen wir heute ! - Effizienhaus KfW 55 oder KfW 40 (+)

Die heutigen Anforderungen an den Hausbau richten sich nach dem Gebäude Energiegesetz (GEG). Sofern die KfW Förderung in Anspruch genommen werden soll, erreichen Sie dieses heute z.B. mit einem Effizienzhaus KfW 55 oder KfW 40 (+). Im Grunde genommen bedeutet z.B. KfW 55 ein um 45 % höherer Energiestandard gegenüber dem Neubaustandard, für den die KfW Bank ein Darlehen gewährt von 150.000,- € und einem Tilgungszuschuss von 26.250,- € Bitte beachten Sie, dass ab 01.02.2022 seitens der KfW Bank nur noch der KfW 40 (+) Standard gefördert wird.

 

Im Standard sind unsere Häuser schon um 30% deutlich besser als der vorgeschriebene Neubaustandard. Dieses entspricht dann einem Effizienzhaus KfW 70. Mit unserem KfW 55 Paket ist es dann nur noch ein kleiner Schritt in Richtung Effizienzhaus KfW 55, indem wir z.B. die unten aufgeführten gefüllten Ziegel wie POROTON T7, MZ 70 oder auch den ungefüllten Ziegel PL 7,5 bzw. PL 8 verwenden. 


Die Mehrkosten für ein Effizienzhaus KfW 55  betragen meistens weniger als 6.000 € so dass sich der Zuschuss mit 26.250 € in jedem Fall lohnt! 

 

Welcher Stein für Sie infrage kommt, klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Einfach auf Kontakt klicklen oder anrufen und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

 

KONTAKT

Poroton-P: perlitverfüllte Ziegel zum Standard gereift

Seit 2001 werden perlitgefüllte Ziegel im Einfamilienhausbau und im Objektbau eingesetzt. Sie sind zu 100 % praxiserprobt. Die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeschutz werden problemlos erfüllt.
 

 

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POROTON Wandlösungen von Fa. Wienenberger
15037_Bauherrenbroschuere_16-01-14.pdf
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ThermoPlan MZ 70

Der neue Maßstab für energieeffizientes Bauen, Passiv- und Plusenergiehäuser. Eine weitere innovative Kombination des natürlichen Baustoffes Ziegel mit einer kompakten Wärme-dämmung aus mineralischer Brickrock Dämmung - warm und trocken für die Wohngesundheit -  als nachhaltiger ökologischer Baustoff. 
 
 
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ThermoPlan Ziegel MZ 70 von Fa. Südwestziegel
Flyer ThermoPlan MZ70_SWZ.pdf
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Klimatherm PL 8 oder Klimatherm PL7.5

Mit den innovativen Deisendorfer Klimatherm stellen wir Ihnen Plan- und Blockziegel vor, die ohne jegliche künstliche Dämmung oder Schüttungen eine Wärmeleitfähigkeit bis 0,075 W/m²K erreichen. Die verfeinerte Poren- und Kapillarstruktur und natürlichen Luftkammern machen es möglich.
 
Die Tonmasse ist frei von chemischen und organischen Fremdstoffen - mauerwerksbedingte, allergene Einflüsse sind undenkbar.
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Planziegel (ungefüllte) Ziegel mit natürlichen Luftkammern
Ott_Prospekt_Planziegel_Blockziegel_2016[...]
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NEU: PL 7.5 mit einem nochmals verbesserten Wärmeleitwert
10_2015_ott_flyer_0075_DINA5_rz_v7-Kopie[...]
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Unsere Massivhäuser werden ausschließlich in monolithischer Bauweise erstellt, also hochwertigen Mauerziegelsteinen, die ohne ein Wärmedämm - Verbundsystem - und damit ohne Styropor bzw. Polysterol -  auskommen. Nur der hochwertige Mauerziegel ist diffusionsoffen und atmungsaktiv, so das an erster Stelle das gesunde Wohnklima im Vordergrund steht.

 

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Informationen zum Poroton T7 (mit Perlit gefüllter) Mauerziegel von Fa. Schlagmann
Poroton-T7.pdf
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Leistungen, die bei uns im Standard bereits enthalten sind....

Im Winter warm, im Sommer kühl !

Wir verbauen serienmäßig Sparren mit einer Stärke von 24 cm. Die Vollausdämmung der Sparren oder Kehlbalken in Kombination mit einer zusätzlichen GUTEX Holz-faserplatte mit 6 cm Stärke führt zu einem exzellenten U-Wert unter 0,16 W/m²K im Dach.

Tondachziegel statt Betonpfannen

Sie erhalten serienmäßig Tondachziegel in verschiedenen Ausführungen, oftmals bereits mit einer Engobierung. Somit stellen wir über Jahre eine saubere und werthaltige Optik Ihres Hauses sicher. Die Dachüberstände führen wir generell mit 80 cm umlaufend aus.

Fenster

Wählen Sie zwischen Kunststoff- oder Holzfenstern mit einer 3-fach Verglasung UG-Wert 0,6 W/m²K. Bei den Kunststofffenstern kommt ein Rehau Geneo Profil mit einem 6-Kammer-Profil zum Einsatz. In Kombination mit einer einbruchshemmenden Pilz-kopfverriegelung bieten wir hier serienmäßig aktuelle Sicherheitsstandards.

FLEXI-ROLL

 

Dieser neue, raumseitig geschlossene Rollladenkasten ist aus einem Stück gefertigt und vereint in Ver­bin­dung mit dem Schienensystem Flexi FS der Firma Günthner höchste Funktionalität mit einer perfekten Wärmedämmung.

 

Technik, die Sie begeistern wird !

BUDERUS LWWP für höchste Ansprüche

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle. Wir verbauen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von BUDERUS z.B. WLW 196i AR als aussen aufgestellte Monoblock - Anlage. Auf Wunsch kann auch einen innen aufgestellte Anlage verbaut werden. 

Video Gegensprech-anlage

Neben einer umfangreichen Elektroausstattung (über 60 Steckdosen im Standardhaus) verbauen wir im Standard eine Video-Gegensprechanlage, die bei Bedarf auch über WLAN vom  SmartPhone aus bedient werden kann.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Wir verbauen eine moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Diese wird über Einzelraumthermostate automatisch gesteuert und sorgt somit für eine angenehme Temepratur in allen Räumen.

Smart Home Ready

Gerne beraten wir Sie zm Thema  Smart Home. So sind beispielsweise alle Rollläden im Haus elektrisch gesteuert und können auf Wunsch auch über das SmartPhone oder iPad bedient werden. So wird Ihr Haus SMART HOME READY und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden mit Lichtsteuerung, Heizung, Alarmanlage etc.  

...und noch mehr Leistungen für Ihr Traumhaus !

Erdarbeiten: Aushub und Wiederverfüllung

Diese Leistungen sind bereits im Grundpreis für das Haus enthalten. Allein diese Leistungen können etliche Tausend Euro betragen, wenn Sie die Leistung separat bezahlen müssten.

Maßgeschneiderte Massivholztreppe

Ein Meisterstück ist unsere Massivholztreppe, die bereits im Standard enthalten ist.

Die Treppe wird in Buche ausgeführt, entweder freitragend oder mit Wange. Auf Wunsch erhalten Sie auch geschlossene Treppen und andere Holzarten.

Das Bad in Perfektion

Echtglas - Duschkabine, bodeneben geflieste Dusche, elektrischer Handtuchheizkörper und sämtliches Zubehör von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Duravit, Keramag u.v.m. sind im Standard enthalten.

Vollflächige Gewebearmierung im Standard

Die in den Grundputz eingearbeitete vollflächige Gewebearbmierung bieten einen umfangreichen Schutz der Aussenfassade des Hauses bei evtl. Setzungen, die immer vorkommen können. So vermeiden Sie Haarrisse im Aussenputz.

Hochwertige Beläge im Standard bereits enthalten !

Bodenbeläge

Hochwertiges Laminat, Textil-beläge oder Massivholzparkett, jeweils inkl. Sockelleisten bemustern Sie bei unseren Fachpartnern in der Region. 

Bodenbeläge erhalten Sie zu einem Materialpreis von bis zu 65,- € / m² 

Wandbeläge

Sämtliche nicht gefliesten Wände in den Wohnräumen werden gespachtelt, grundiert, mit Raufaser tapeziert und erhalten einen 2-fachen Anstrich mit Dispersionsfarbe weiß oder leicht getönt.Gerne erüllen wir auch individuelle Wünsche wie einen farbigen Anstrich oder auch einen hochwertigen Edelputz.

Fliesen

Zur Auswahl stehen mehr als 2.500 verschiedene Fliesen bei unseren Fachpartnern in der Region. Boden- und Wandfliesen haben im Standard bereits einen Materialpreis bis zu 65 € / m².

Fairness

Sie zahlen bei Baur Massiv Haus nur das, was Sie tatsächlich auswählen und was verbaut wird.

Sollten Sie im Verlauf der Bemusterung günstigere Beläge aussuchen, berechnen wir den günstigeren Preis, so dass Sie über die Differenz eine Gutschrift erhalten.

Gerne schicken wir Ihnen unsere aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Alle Gewerke sind hier übersichtlich dargestellt und beschrieben. Einfach auf Kontakt klicken und unsere Infomappe anfordern.

KONTAKT

Ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)  notwendig für ein KfW 55 Effizienzhaus?

Grundsätzlich ist bei unseren KfW 55 Effizienzhäusern keine kontrollierte Wohnraumlüftung notwendig.  Unsere Häuser haben eine extrem gute Wärmedämmung, so dass die KfW 55 Krieterien auch ohne die Wärmerückgewinnung einer Lüftungsanlage auskommen. Das bedeutet aber auch, dass Sie regelmäßig lüften müssen, damit der Lüftaustausch gewährleistet ist und frische Luft in die Räume gelangt.


Wenn Sie lieber eine Lüftungsanlage (KWL mit Wärmerückgwinnung) wünschen, müssen Sie sich darüber Gedanken machen, ob Sie eine zentrale Lüftungsanlage oder eine dezentrale Lüftungsanlage möchten. Sehr bewährt haben sich die dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung z.B. Helios EcoVent, die in jedem Raum eingebaut werden. Das nebenstehende Video gibt Ihnen einen ersten Überblick über die Funktionsweise der dezentralen Lüftunsganlagen.

Klicken Sie auf das Bild und schauen Sie sich das Video an. EcoVent Verso  (KWL®) ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Reversierbetrieb mit einzigartiger Konfigurationssoftware.

 

Unser Standard - Ihr Vorteil!

Schauen Sie ruhig genau hin !

Die folgenden Punkte sind bereits bei uns im Standard enthalten:

 

 

  • Effizienhaus KfW 55 Standard
  • Hochwertiger Mauersteinziegel PL8 oder MZ 70
  • Auddachdämmung 60 mm als Zusatzdämmung
  • Hochwertige Tondachziegel anstatt Betonpfannen
  • Kunststoff Fenster REHAU GENEO 3-fach Verglasung
  • Alumium Rollläden mit Motor (elektrisch)
  • Alle Fenster erhalten Rollläden (elektrisch)
  • Innentüren in Echtholzfunier nach Wahl
  • Hochwertige BUDERUS Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Mischbatterien in Unterputzausführung
  • Hochwertige Sanitärobjekte (Markenprodukte)
  • Echtglas - Duschkabinen in jedem Duschbad
  • Fliesen Materialpreis bis 60 €/m²
  • Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl, Laminat bis 60 €/m²
  • Außenputz mit vollflächiger Gewebearmierung
  • Hochwertige Video - Gegensprechanlage
  • Umfangreiche Elektroausstattung, über 60 Steckdosen bereits im Standard enthalten
  • Werthaltige Massivholztreppe aus Vollholz
  • Geländerstäbe wahlweise in Edelstahl

 

Vergleichen Sie uns mit dem Mitbewerb und Sie werden feststellen, dass unsere Standard - Leistungen bei vielen Anbietern

nicht enthalten sind !

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